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Avantages construction !

Nombreux sont les propriétaires d'un appartement à souhaiter accéder à une maison individuelle…

La maison individuelle : idéale pour une plus grande intimité et un bien être partagé !

Les raisons sont diverses, mais parmi-celles-ci on pourrait mettre en avant le désir d'avoir une plus grande intimité : fini d'entendre le voisin du dessus, voire la voisine qui rentre tard… Et quel plaisir de posséder un jardin, aussi modeste soit-il… Les enfants pourront jouer en toute tranquillité et on peut inviter des amis autour d'un barbecue, ou encore s'adonner aux joies d'un potager, voir pousser des fleurs !

Quant à l'espace, il est généralement bien plus important dans une maison qu'en appartement, l'espace extérieur contribuant pour sa part à cette impression appréciable, le bien être est favorisé par une sensation de plus grande liberté : on sort de chez soi sans passer par des parties communes, (couloirs, ascenseur, sous-sol) ; en bref on réalise un rêve partagé : devenir propriétaire est plus valorisant, plus satisfaisant, car on se constitue un patrimoine augmentant au fil des ans…

Si acheter une maison ancienne présente l'avantage d'une disponibilité plus rapide, il faut compter 3 à 4 mois pour passer l'acte authentique d'acquisition, il faudra envisager bien souvent d'entreprendre des travaux autres que ceux de décoration, voire de rafraichissement… Mais attention, ceux-là peuvent, faute d'un examen attentif du bien, s'avérer très couteux : bien souvent, l'électricité est à refaire, car hors norme, vétusté oblige, quant à la plomberie elle peut être source de nombreux soucis… L'isolation souvent est totalement à refaire surtout pour les maisons antérieures à 2005. La toiture doit être souvent remaniée si elle n'est pas à refaire ; en bref comptez de 10.000 à 50.000 € au minimum, pour arriver au résultat d'une maison habitable avec un minimum de confort.

Dans le neuf, rien de tout cela : en sus du fait que vous choisissez précisément votre lieu de vie, vous bénéficierez :

Les atouts irremplaçables d'un logement neuf.

* D'un bien prêt à être habité sans travaux préalables, ni mauvaises surprises…

* De solides garanties : assurances décennale, dommage ouvrage…

* Des normes les plus récentes, gage de performance énergétique telle que la norme RT 2012 et BBC, d'une sécurité d'utilisation procurant tranquillité et sérénité au quotidien.

* D'un confort thermique quasiment impossible à obtenir dans l'ancien

* D'un confort au quotidien dû à des équipements neufs et fonctionnels, fini les fuites, les ouvertures difficiles à fermer, les mauvaises odeurs…

Et en plus vous devenez le premier habitant de cette maison, la première famille qui donnera une âme au foyer...

Des avantages financiers décisifs.

En outre du fait qu'habiter une maison neuve permet de réaliser des économies très importantes grâce notamment à de meilleures performances énergétiques, faire construire une maison neuve va vous permettre de bénéficier de frais de notaires réduits, car ils ne portent que sur l'acquisition du terrain, parfois de l'exonération de taxe foncière sur une durée pouvant dépasser les deux premières années, (suivant la commune choisie).

Enfin acquérir un logement neuf vous donne droit au Prêt taux Zéro%, voire au PTZ plus, véritable coup de pouce à l'acquisition, dont les modalités ont été revues à la hausse depuis le 1 er octobre 2014.

 

Vous réaliserez un investissement gagnant sur tous les plans en vous décidant à acheter dans le neuf en vous constituant un patrimoine…

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